fc2ブログ

RSS|archives|admin

断熱について

2009.07.20 Mon
我が家の家作りは、分業制です。

見た目に関する部分:基本、嫁。
構造、躯体に関する部分:基本、夫(私)

まぁ、それぞれお互いの領域に口を出すことも結構ありますが、
基本的には分担しています。同じ部分を二人で考えるとケンカになるので。。。

で、構造に関わる部分ということで、断熱材についてです。
我が家の断熱材は現時点ではこんな感じです。
天井:グラスウール24K 100mm
外壁:グラスウール16K 100mm
床 :スタイロエースⅡ 30mm

我が家はⅣ地域に当たります。
特にすごいってことも、ひどいってことも無いぐらいでしょうか?

ちなみに、最近流行の次世代省エネルギー仕様を満たそうとすると・・・
天井:グラスウール24K 100mm→160mm
外壁:グラスウール16K 100mm→そのままでOK
床 :スタイロエースⅡ 30mm→65mm
(多分間違っていないはず。)

夫婦共々、非常に暑がりなので、冬の寒さはともかく、夏の暑さはなんとかしたいところです。
夏の暑さには天井の断熱が有効だし、グラスウール自体はそれほど高いものでもないので、
天井に関しては仕様を上げる方向で考えようかな~?

しかし、断熱方法については、いろいろな意見がありますね。
「外断熱じゃないと駄目!」とか「繊維系断熱材は結露に弱いから最低。」など。。。
材料もポリスチレンフォーム・セルロースファイバー・羊毛・グラスウール・ロックウールなどなど。

戸建について検討し始めたばかりの頃は、
我が家も流行の外断熱がいいなーっとなんとなくですが、考えていました。
でも、色々なところで勉強するにつれて、「別に充填工法でも大丈夫かな!?」、
「なんだ、グラスウールでも十分なんだ!」って考えるようになりました。

まぁ、これも所詮は本やネットで得た知識からひねり出した結論なので、
本当に正しいのかどうかは、何十年も経ってからじゃないと分かりません。
ただ、自分で決めた仕様です。納得はできると思います。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
Category:着工前の話 | Comment(0) | Trackback(0) | top↑ |

土地の引渡し

2009.07.24 Fri
先日、土地の引渡し・残金支払の儀式を行いました。
売主さん・売主さんの手配した司法書士さん・私が銀行に集合して手続きします。
(手続きといっても、書類への記入と捺印ぐらいですが。。。)
結構あっさりしたもので、一時間もかからずに終わりました。

当然、自己資金では足りないので、つなぎ融資を受けて支払いました。
ほんの一瞬だけ預金残高○千万になりました・・・
もう二度と見ることが無い金額だと思います。すぐに支払いに消えましたが・・・

正直、土地を所有したという実感は何も無いです。
実際、借金の形に取られているわけで・・・ある意味、銀行のものという状態です。
頑張ってローンを返していこうと思います。

ところで以前の記事について、ひとつ訂正です。
「つなぎ融資は金利優遇は無し」と書いたのですが、優遇金利での計算となっていました。
(他の金融機関はわかりません、上記は中央ろうきんの場合です。)

つなぎ融資については、融資実行時に金利を先払いします。
これが結構大きな金額で、金利1%以上の差は大きいです。

次の融資は建物中間金になります。それまで金利が上がりませんように!

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
Category:着工前の話 | Comment(0) | Trackback(0) | top↑ |

外壁について

2009.07.29 Wed
【嫁のメモ帳】でも書かれていますが、目下の課題は外壁です。

一番最初のT社長とY所長との打合せの時に、外壁については
「安くてメンテナンスに手間が掛からなければ、外壁は何でもいいですよ~。
外壁見て、暮らす訳じゃないし。」って言った気もしますが・・・

やっぱり、いろいろと施工例などを見てしまうと格好良くしたいです。
個人的な趣味では、「土壁と焼杉板」が良いんですが、、、
一人で暮らす訳ではないので、、、この辺りは譲ります>嫁
(宝くじが当たったら、京都に別邸でも建てます・・・)

おそらく1Fレッドシダー、2Fジョリパットになりそうな予感です。
ただ、そうすると予算をオーバーしてしまいます。

とりあえず、ホームセキュリティは導入しない方向になりそうです。
ウッドデッキも、後で別発注するかDIYにしようかな、、、どうしよ。
あとは、どこで費用落とそうかなぁ・・・

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ

Category:着工前の話 | Comment(0) | Trackback(0) | top↑ |

決めないといけないこと

2009.08.03 Mon
我が家は10月着工予定なんですが、
土地の決済も終わり、間取りもほぼ確定ということで、
正直、着工するまであんまり私がすることは無いかも・・・
(見た目に関する部分は、嫁主体なので。)

とりあえず、近々決めないといけないこと。(自分へのメモ)
1.階段の段数(13段 or 14段)
2.コンセントの大体の位置
3.天井の断熱材の仕様
4.ご近所さんへの挨拶回りの際の、手土産。。。

挨拶回りってみなさん、何を持っていくんですかね。タオル?洗剤?ちょっとしたお菓子?

どれも決め手に欠けるというか、、、
・タオル
 →家で使うタオルを統一している方もいらっしゃるので、、、微妙
・洗剤
 →好きな洗剤がある人もいるので、、、微妙。。。
  てか、好きな洗剤がある人=うちの嫁です。
・お菓子(食べ物)
 →物騒な世の中なので、よそからもらった物は食べないって家庭もあるらしい。。。

そんなに気にしなくても良いんだろうけど、どうせなら喜ばれる物を渡したいしなぁ・・・
ちょっと気が利いていて、でも実用的で、安いもの・・・
ありがちだけど、入浴剤?うーん、、、ありがち過ぎてつまらん。。。。

なにかいいアイデアないですかね?

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ




Category:着工前の話 | Comment(1) | Trackback(0) | top↑ |

展開図

2009.08.10 Mon
ちょっと間が空きましたが、展開図についてです。

昨日、T社長から展開図と新たな見積もりが送られてきました。

今回送られてきた資料は以下の通りです。
1.設計概要書(仕上表)
2.1階平面図
3.2階平面図
4.立面図
5.外観(3D)
6.展開図.1 玄関・ホール1
7.展開図.2 脱衣室
8.展開図.3 洗面・トイレ1
9.展開図.4 L D
10.展開図.5 キッチン
11.展開図.6 パントリー・階段室
12.展開図.7 ホール2・書斎コーナー
13.展開図.8 洋室(9帖)
14.展開図.9 寝室
15.展開図.10 WCL・トイレ2
【設備図】
16.電気設備図1F
17.電気設備図2F
18.照明器具一覧表
19・その他設備一覧表
【構造図】
20.軸組計算書
【各詳細図】
21.木製上げ下げ窓詳細図

と、まぁいっぱいあります。

ちなみに見積もりに関しては、
外壁をジョリパット+レッドシダー板張りにしたために、予算オーバー。。。
ただおかげで、外観はかっちょいいです。。。自画自賛ですが・・・

ちなみに現在最も固まっていないのが、テレビの置き場です。
我が家はほとんどテレビを見ません。
なので、『ここに置きたい』という、希望というかイメージが全く無い状態です。
なるべく目立たず、存在感の無い形で配置したいなぁ・・・

テレビとDVDやHDレコーダーってどう接続するんでしょうか?
どれも邪魔くさいなぁ・・・何か、いい方法ないですか?

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ

Category:着工前の話 | Comment(0) | Trackback(0) | top↑ |

板張り

2009.08.12 Wed
外壁はレッドシダーでほぼ決定したんですが、近所を巡っても、いまどき木の外壁は少なくて、
イメージしづらかったので、ちらっと見学に行ってきました。

見学先は、木ごころさんのレッドシダー仕入先、新木場にある「高広木材」さんです。
まぁ、特にアポを取った訳ではなく、勝手に外観をチラチラ見ただけですが。。。

01.jpg02.jpg03.jpg04.jpg05.jpg

指が写っていたりと下手な写真ですが、、、やっぱり板張りはかっこいい!

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ

Category:着工前の話 | Comment(0) | Trackback(0) | top↑ |

液晶テレビ

2009.08.16 Sun
暑い中、皆様いかがお過ごしでしょうか?

今日は、テレビについてです。
嫁のメモ帳にも書かれていますが、我が家はあんまりテレビを見ません。
なので、今は21インチのブラウン管テレビデオです。

せっかく引っ越すので、液晶テレビに買い換えるつもりなのですが、、、
ヨドバシカメラに行って、カタログ貰ってきたんですが、、、難しすぎる・・・

要件はこんな感じ。
1.テレビはアンテナを立てずに、フレッツテレビ。
2.32インチor37インチぐらいで十分。
3.フレッツテレビでスカパー加入。
4.で、そのスカパーの録画をしたい。
5.基本は、見て消す流れだが、たまにDVDかブルーレイに焼きたい。
6.テレビもレコーダーも存在感の無い形で。
7.配線は綺麗に。
8.極力安く。
9.ハードディスクは壊れるものだと思っているので、
  外付けのHDDに対応しているものがよい。

LAN対応の充実っぷりを見ると、東芝レグザが良いのかなぁ?とも思うのですが、
東芝からはブルーレイレコーダーが発売されていない・・・
年末商戦か来年の春ぐらいには、東芝からもブルーレイ搭載機が出るらしいのですが、
初期ロットは不具合の可能性もあるし、値段も高いだろうし・・・
DVDで十分なのか、これからはブルーレイなのか・・・?

もう少し分かり易い世界にして欲しいです。。。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ



Category:着工前の話 | Comment(2) | Trackback(0) | top↑ |

暗い部屋

2009.08.19 Wed
嫁さんは、着々と家のイメージが固まってきてるようです。
見た目に関する部分は、基本的に私の範囲外なのですが、、、、
一箇所だけ・・・

2Fの書斎コーナーは、自由にして良いんですよね?>嫁

2F書斎コーナーは、3畳ぐらいの空間です。
将来的には子供の勉強スペースに使おうと思っていますが、
とりあえず二人暮らしの間は、私の書斎コーナーとして使う予定です。

で、この空間なんですが、暗くしたいです。上手く表現できないのですが、
寺っていうか押し入れっていうか、陰影のある空間というか。。。
全体的には暗いんだけど、明るい場所が1箇所だけあるという場所。

大きなお堂の中から、外を眺めたような様な感じ(伝わりますかね?)

まぁ、わざわざ壁を付けたりしてまで、暗くする気はないので、
図面的には今のままでOKなんですが、家具とか壁や床の色でなんとかしたい思います。

誰か、この私の趣味を、分かりやすく表現して頂けると幸いです。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ


Category:着工前の話 | Comment(1) | Trackback(0) | top↑ |

完成見学会

2009.08.24 Mon
今日は木ごころさん施工の「スキップフロアのおうち」の完成見学会に行ってきました。
ジョリパットの外壁も見れたし、結構参考になるところが多くてよかったです。
施主様、拝見させて頂いてありがとうございました。

で、後半は我が家の仕様に関する打ち合わせをしてました。
こまごまとした要望を伝えたり、今後の流れを確認したりして、着々と進行しています。

もう来月には地鎮祭もどきとご近所さん挨拶回りの予定です。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ

Category:着工前の話 | Comment(0) | Trackback(0) | top↑ |

地鎮祭&工事請負契約&ご近所挨拶

2009.09.14 Mon
ご無沙汰してます。ちょっと最近仕事が非常に忙しくて、更新が滞っていましたが・・・

ついに、「木ごころ」さんと工事請負契約を結びました!
10月頭からは基礎工事が始まり、完成は来年4月頃の予定です。

工事をすることが本当に決定したので、
地鎮祭と工事でご迷惑をお掛けするご近所さんへのご挨拶も同時に行ってきました。

地鎮祭と言っても、特に信心深いわけではないので、神主さんは無し。
お供え(?)も木ごころさんに用意して頂いた、お米と塩と酒だけです。
夫婦二人と木ごころ山本さんと現場監督さんの4人だけの、簡単なものです。

誰にも事故無く、ご近所に迷惑掛けることなく、末永く暮らせる家が完成することをお願いしました。
あと、ついでに無事にローン支払い完済できることも・・・

地鎮祭の後は、ご近所さんへご挨拶を行いました。
我が家に隣接している家や工事車両で影響がありそうな10件のお宅を訪問。
結構皆さん在宅されていて、8軒のお宅にご挨拶ができました。

応対してくださった皆さん、感じのよい方でよかったです。

ちなみに悩んでいた挨拶の品は、浅草にある「小桜」さんのかりんとうにしました。
喜んで頂けたでしょうか?気になります。

実際に工事が始まれば、もう少しまめに更新しようと思います。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ

Category:着工前の話 | Comment(2) | Trackback(0) | top↑ |